Por Joan Proaño – Gerente Proaño | Proaño Promotora Inmobiliaria
¿Cómo se puede obtener una certificación EDGE?¿Cuál es el proceso?
Se debe iniciar con el diseño de las edificaciones, se tiene que cumplir los parámetros que solicita EDGE en cuánto a: ahorro energético, de agua y de energía por el uso de materiales sustentables.
Al cumplirse con todos los requisitos ya se puede enviar una solicitud a mencionada institución, posteriormente certifican de manera provisional la obra si es que ya se cumplió con todo lo que solicitan. Luego verifican que se haya construido el edificio cumpliendo todos los parámetros y finalmente reciben el certificado definitivo.
Las construcciones en general aportan con el 38% de las emisiones de Co2, muchas de las cuales están en el mismo uso de los edificios.
¿Por qué es importante que las construcciones comiencen a aplicar la filosofía EDGE?
Es importante que no apliquen solamente la filosofía EDGE sino la filosofía de la sustentabilidad, esto es relevante porque lo que estamos haciendo es un beneficio para el medio ambiente. Si es que nosotros ya diseñamos edificios que puedan ahorrar energía y agua, vamos a reducir las emisiones de Co2 y está es la única manera en la que podríamos parar el cambio climático.
¿Cómo está el estado del país en cuanto a edificaciones sostenible?
Existe la ordenanza 003 de coeficiencia en el distrito metropolitano de Quito, mediante la cual se califica a los edificios como eco eficientes y estos tienen la posibilidad de comprar pisos mediante una concesión numerosa de derechos. Entonces podemos decir que en el Ecuador ya está avanzado e iniciado este proceso de edificaciones eco eficientes y edificaciones sustentable. Pienso que el futuro es prometedor.
¿Qué le hace falta al país para tener más construcción sostenible?
Necesitamos democratizar la construcción sustentable. Realmente estamos viendo que la mayoría de proyectos que han sido calificados como proyectos eco eficientes o eco sustentables son proyectos que se realizan en el híper-centro de Quito o son proyectos para niveles económicos altos.
Esto pasa obviamente por los costos que implica no solamente la calificación, sino todos los procesos que se tienen que seguir para llegar a esta calificación. Entonces, solamente se pueden al momento hacer este tipo de proyectos para niveles económicos altos y ahí viene precisamente el reto que es primero con un poco de ingenio y luego puede ser con incentivos tributarios se pueda democratizar la producción sustentable para que pueda llegar a niveles económicos más bajos como la vivienda de interés público o de interés social donde se deberían facilitar incentivos. Se me ocurre, por ejemplo, dando un incentivo para construcciones que estén certificadas por EDGE o por LEED, se les rebaje un punto en la tasa de interés para los créditos hipotecarios o se les rebaje la tasa de interés al constructor. Para que esta construcción siga avanzando se necesitan incentivos por parte del gobierno para que eso se democratice.
*Publicado originalmente en Mundo Constructor
Artículo relevante e informativo sobre la construccion sustentable en Ecuador. Es imprescindible democratizar este tipo de proyectos para que no solo sean accesibles para niveles económicos altos. Los incentivos gubernamentales, como la reduccion de tasas de interes, podrian ayudar a alcanzar este objetivo. Sigamos construyendo un futuro mas verde para nuestro pais!